Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Вилла

Вилла 276 м² в Анталье, Турция

727 709 $

2 636 $ /м²

4Og7V

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #1

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #2

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #3

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #4

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #5

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #6

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #7

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #8

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #9

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #10

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #11

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #12

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #13

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #14

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #15

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #16

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #17

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #18

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #19

Вилла 276м² в Турции, Анталья. Стоимостью 635000€ аренда фото- #20

Площадь

276 м²

Спальни

Вилла в Анталье. Город - Анталья

Проект включает в себя 16 вилл, 12 одноместных и 4 двухместных.

Общая площадь территории 6351 метр квадратный.

Общая площадь вилл 276 метр квадратный.

Особенности проекта.

Тип виллы 4 +1.

Мансардный этаж с кабинетом, спа-зоной и хамамом.

Сауна и джакузи.

Система подогрева пола.

Мультисистемные кондиционеры.

24 на 7 охрана и камера видеонаблюдения.

Частный бассейн.

Собственная парковка на 2 автомобиля.

Придомовой участок.

Отдельный сад.

Дата завершения строительства 2024 год.

Проект подходит для получения гражданства.

Каждая из вилл включает в себя 1 гостиную с кухней открытого типа, 4 спальные комнаты, 4 ванные, мансардный этаж с кабинетом и СПА зоной с хаммамом, сауной и джакузи, общей площадью 276 м2

Система подогрева полов
Система «Умный дом»
Мультисистемные кондиционеры

Система охранной сигнализации

Автоматические рольставни

Функциональная гардеробная и обувница

Прачечная и гладильная комната

В каждой спальне собственная ванная комната.

Цена 700000$

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Вилла

Цена

727 709 $

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Анталье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Анталье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (727 709 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Анталье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).