Вилла 240 м² в Раваи, Таиланд

592 116 $

2 467 $ /м²

4OVia

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #1

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #2

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #3

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #4

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #5

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #6

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #7

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #8

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #9

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #10

Вилла 240м² в Таиланде, Раваи. Стоимостью 518900€ аренда фото- #11

Площадь

240 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 3 спальнями на продажу в Раваи, провинция Пхукет

Эта красивая современная вилла с бассейном расположена в Раваи, всего в 2 минутах от пляжа Раваи и в 5 минутах от пляжа Най Харн на машине или мотобайке, с большим частным озером и большим бассейном. Вилла имеет просторный современный дизайн с 2 гостиными зонами с большими телевизорами с плоским экраном. Полностью укомплектованная западная кухня с великолепными шкафами, газовой плитой и вытяжкой, холодильником XL и холодильником side-by-side. Идеальное место для утреннего кофе или развлечений. К ней примыкает более формальная столовая. В 3 спальнях есть большие гардеробные и ванные комнаты, а также выход на балкон. Бассейн находится на возвышенности и имеет душ на открытом воздухе и много места для отдыха, как и другие балконы по всему дому и Тайский Сала с наслаждаться видом на озеро и бассейн. В стоимость аренды входит уборка садового бассейна, кабельное телевидение и интернет.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

592 116 $

Частые вопросы

В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Раваи — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Раваи (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (592 116 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Раваи. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).