Вилла 56 м² в Дубае, ОАЭ

1 039 837 $

18 568 $ /м²

4OUVG

Вилла 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 768883£ аренда фото- #1

Вилла 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 768883£ аренда фото- #2

Вилла 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 768883£ аренда фото- #3

Вилла 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 768883£ аренда фото- #4

Вилла 56м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 768883£ аренда фото- #5

Площадь

56 м²

Спальни

Санузлы

Качественная жизнь | 4 кровати + горничная | Непревзойденное расположение

Детали недвижимости: Площадь с 4 спальнями: 3838 кв. футов Компания RK Property Real Estate Broker с гордостью предлагает на продажу эту прекрасную виллу с 4 спальнями и комнатой для прислуги в самом популярном районе Дубая, «Устойчивом городе». Просторную гостиную сопровождает обширная затененная терраса. Удобным дополнением является гараж на две машины, расположенный за комнатой для прислуги. Второй этаж состоит из трех спален с ванными комнатами, две из которых имеют отдельные балконы. В главной спальне есть много места для гардероба, великолепно просторная ванная комната и широкий широкий балкон. В Sustainable City вы и ваша семья можете покататься на лошади или велосипеде по специальным трассам. Ешьте натуральные овощи и травы прямо из своего сада. Гуляйте, играйте или отдыхайте в безопасном сообществе, где нет автомобилей. Варианты игр в помещении или на открытом воздухе с футбольными полями, баскетбольными площадками и бассейнами. Оставайтесь в форме с тренажерным залом. - Частный сад - Круглосуточная общественная техническая поддержка - Крытая солнечная парковка *Фотографии предназначены только для иллюстративных целей* БЛИЗОСТЬ К ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Пальма Джумейра - 24 минуты езды, международный аэропорт Аль-Мактум - 30 минут, торговый центр Dubai Mall - 26 минут, Бурдж-эль-Араб - 23 минуты. , Прогулка JBR 27 минут, международный аэропорт Дубая 31 минута езды. Для получения более подробной информации позвоните/WhatsApp: INDER: +97155-3211999 BRN: 25891 ИЛИ СВЯЖИТЕСЬ с брокером по недвижимости RK Property +9714-4239010 ORN: 11838 Приносим извинения, если телефон занят или на нем не обслуживают, оставьте простое текстовое сообщение. указав свое имя и требования, вам ответят как можно скорее.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Вилла

Цена

1 039 837 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 039 837 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).