Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Вилла

Вилла 963 м² в Дубае, ОАЭ

8 235 951 $

8 552 $ /м²

4OVSU

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #1

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #2

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #3

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #4

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #5

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #6

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #7

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #8

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #9

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #10

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #11

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #12

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #13

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #14

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #15

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #16

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #17

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #18

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #19

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #20

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #21

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #22

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #23

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #24

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #25

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #26

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #27

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #28

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #29

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #30

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #31

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #32

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #33

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #34

Вилла 963м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 7035500€ аренда фото- #35

Площадь

963 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла на продажу в Дубае.

Представляем вам 5-комнатную виллу, предоставленную Driven Properties, расположенную в Address Hillcrest, Dubai Hills Estate. Детали объекта: * План строительства * Рассрочка платежей * Отдельная вилла * Тип помещения: современный * Вид: озеро * Кухня: открытая и полностью оборудованная * Ванные комнаты: 6 * Количество парковочных мест: * Площадь: 10372 квадратных фута * Участок: 7095 квадратных футов * Частично меблирована План платежей: * 40% при передаче права собственности * 40% во время строительства * 20% при завершении (ожидается июнь 2026 года) Особенности: * Частный гараж * Частный сад * Служба консьержа * Общественные сады * Городской парк * Охрана * Торговый центр * Сквош-корты * Мечеть Dubai Hills Estate - это полностью интегрированное сообщество с пышной зеленью и безупречными полями с иконическим видом на Бурдж-Халифа и городскую силуэтку Дубая. Позвоните в наш офис в районе Business Bay по номеру +97144297040, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр в нерабочее время или выходные звоните по номеру +971553658402. Обратитесь к нам по таким вопросам, как: * Ипотечное консультирование * Управление недвижимостью * Отпускные дома * Дизайн интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Business Bay * Dubai Creek Harbour *

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 235 951 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 235 951 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).