Главная Страны Купить Снять

Вилла 700 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVjS
Поделиться
VK
Площадь
700 м²
Спальни
4
Ванные
6

Описание

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Палм Джумейра, Дубай

5thavenue представляет великолепную виллу с 4 спальнями, расположенную на престижном пляже Palm Jumeirah в Дубае. Это роскошное поместье с собственным бассейном и прямым доступом к красивому частному пляжу предлагает максимальную роскошь жизни. На вилле 4 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает достаточно места для семей или тех, кто любит развлекаться. Вилла отличается элегантным и современным дизайном, высококлассной отделкой и ультрасовременной техникой. Гостиная и столовая открытой планировки идеально подходят для приема гостей, благодаря большим окнам, пропускающим много естественного света и открывающим потрясающий вид на море. Полностью оборудованная кухня - мечта шеф-повара, с самой современной техникой и большим количеством столешниц. Выйдите на улицу, чтобы искупаться в собственном бассейне или отдохнуть на террасе и понежиться на солнце. Частный пляж - идеальное место для принятия солнечных ванн, плавания или просто наслаждения прекрасными видами. Расположенная на Пальме Джумейра, одном из самых знаковых комплексов Дубая, эта вилла предлагает максимальную роскошь жизни. Наслаждайтесь доступом к удобствам мирового класса, включая рестораны, кафе, магазины и развлечения - все это находится в нескольких минутах ходьбы. Не упустите возможность стать владельцем кусочка рая. Благодаря своему первоклассному расположению, потрясающим видам и роскошным удобствам эта вилла - воплощение мечты для тех, кто ищет максимальную роскошь.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
7 152 882 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 152 882 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Вилла с 4 спальнями в Дубае, ОАЭ