Вилла 700 м² в Дубае, ОАЭ

7 661 598 $

10 945 $ /м²

4OVjS

Вилла 700м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6428400€ аренда фото- #1

Вилла 700м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6428400€ аренда фото- #2

Вилла 700м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6428400€ аренда фото- #3

Вилла 700м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6428400€ аренда фото- #4

Вилла 700м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 6428400€ аренда фото- #5

Площадь

700 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Палм Джумейра, Дубай

5thavenue представляет великолепную виллу с 4 спальнями, расположенную на престижном пляже Palm Jumeirah в Дубае. Это роскошное поместье с собственным бассейном и прямым доступом к красивому частному пляжу предлагает максимальную роскошь жизни. На вилле 4 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает достаточно места для семей или тех, кто любит развлекаться. Вилла отличается элегантным и современным дизайном, высококлассной отделкой и ультрасовременной техникой. Гостиная и столовая открытой планировки идеально подходят для приема гостей, благодаря большим окнам, пропускающим много естественного света и открывающим потрясающий вид на море. Полностью оборудованная кухня - мечта шеф-повара, с самой современной техникой и большим количеством столешниц. Выйдите на улицу, чтобы искупаться в собственном бассейне или отдохнуть на террасе и понежиться на солнце. Частный пляж - идеальное место для принятия солнечных ванн, плавания или просто наслаждения прекрасными видами. Расположенная на Пальме Джумейра, одном из самых знаковых комплексов Дубая, эта вилла предлагает максимальную роскошь жизни. Наслаждайтесь доступом к удобствам мирового класса, включая рестораны, кафе, магазины и развлечения - все это находится в нескольких минутах ходьбы. Не упустите возможность стать владельцем кусочка рая. Благодаря своему первоклассному расположению, потрясающим видам и роскошным удобствам эта вилла - воплощение мечты для тех, кто ищет максимальную роскошь.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 661 598 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 661 598 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).