Главная Страны Купить Снять

Вилла 543 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OVn8
Поделиться
VK
Площадь
543 м²
Спальни
5
Ванные
7

Описание

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Эксклюзивные многоквартирные виллы с развлекательным фойе и садовым залом на островах Джумейра, предлагаемые компанией Driven Properties. Детали: * Совершенно новые (различные варианты) * Цены от 22,000,000 AED * Вид: Озеро * Умный дом * Итальянская кухня * Техника Miele * Фронтальная кухня и грязная кухня * Ванные комнаты: 6 * Застроенная площадь: 5845 квадратных футов * Площадь участка: 11365 кв. футов * Площадь от 5700 до 6800 кв. футов * Площадь участка от 9800 до 13300 кв. футов * 4 спальни и 5 спален * Вид на озеро и парк * Меблирован: Нет Особенности: * Каминная зона * Помещение для отдыха * Прачечная * Комната для прислуги * Частный бассейн * Встроенные шкафы * Детская игровая зона * Клубный дом * Теннисный корт * Общие сады Jumeirah Islands - это свободная территория и роскошный жилищный проект, состоящий из средиземноморских и исламских кластеров больших вилл и таунхаусов. Это сообщество живописного архипелага с искусственными озерами с соленой водой. Кроме того, к нему легко добраться по шоссе Sheikh Zayed Road. Для получения дополнительной информации или просмотра звоните в наш офис Business Bay по телефону +97144297040, в нерабочее время или в выходные дни звоните по телефону +971553658402. Спросите нас о: * Консультации по ипотеке * Управление недвижимостью * Дома для отдыха * Дизайн интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
6 983 417 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 983 417 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Вилла с 5 спальнями в Дубае, ОАЭ