Вилла 289 м² в Дубае, ОАЭ

6 746 744 $

23 345 $ /м²

4OV5V

Вилла 289м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5660800€ аренда фото- #1

Вилла 289м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5660800€ аренда фото- #2

Вилла 289м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5660800€ аренда фото- #3

Вилла 289м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5660800€ аренда фото- #4

Вилла 289м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5660800€ аренда фото- #5

Площадь

289 м²

Спальни

Санузлы

3 спальные роскошные виллы на продажу в Дубае

Представляем Вам 3-спальную виллу от Driven Properties, расположенную в комплексе Вилла Амальфи на острове Джумейра. Детали о единице: * Свободно * Вид: на Бурдж Халифу * Кухня: открытая и полностью оборудованная * Ванные комнаты: 4 * Парковка: 2 * Площадь: 3117 кв. футов Особенности: * Балкон * Комната для прислуги * Встроенные шкафы * Улучшенный интерьер * Детская игровая площадка * Детский сад * Магазины * Рестораны * Теннисные корты Остров Джумейра Бей - это искусственный остров, который представляет собой одну из лучших жилых зон в Дубае, разработанный компанией Meraas Development Company и предлагающий разнообразие апартаментов и вилл с видом на побережье Джумейры. Звоните в наш офис в Бизнес Бей для получения дополнительной информации или для просмотра по номеру +97144297040 или в нерабочее время и в выходные по номеру +971553658402. Спросите нас о: * Консультациях по ипотеке * Управлении недвижимостью * Аренде квартир на отдых * Дизайне интерьера Посетите наши офисы в самых популярных коммуникациях Дубая, включая: * Бизнес Бей * Дубай Крик Харбор * Джумейра Виллидж Серкл * Дубай Хиллз Истейт

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 746 744 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Мебель

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 746 744 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).