Вилла 659 м² в Дубае, ОАЭ

6 555 896 $

9 948 $ /м²

4OV2r

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #1

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #2

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #3

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #4

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #5

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #6

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #7

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #8

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #9

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #10

Вилла 659м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 5532200€ аренда фото- #11

Площадь

659 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Дубае, Объединенных Арабских Эмиратах

'Этот пятикомнатный дом предоставлен компанией Driven Properties и расположен в Golf Place, Dubai Hills Estate. Подробнее об объекте: * Свободное заселение * Вид на парк * Кухня: открытая и полностью оборудованная * Ванные комнаты: 7 * Количество парковочных мест: 2 * Общая площадь: 7104 кв. футов * Меблировка: нет Особенности: * Комната для прислуги * Улучшенный интерьер * Кабинет * Частный сад * Частный гараж * Комната для водителя * Гольф-клуб * Общественные сады * Торговый центр * Магазины * Общественный парк Dubai Hills Estate - это полностью интегрированное сообщество с богатой зеленой зоной и идеально поддержанным полем для игры в гольф с иконическим видом на Бурдж-Халифа и городской силуэт Дубая Звоните в наше офис в Бизнес-Бэе по номеру +97144297040, чтобы получить дополнительную информацию или просмотр недвижимости. В течение внеурочных и выходных часов звоните по номеру +971553658402 Задайте нам вопросы о: * Ипотечные консультации * Управление недвижимостью * Аренда на каникулах * Дизайн интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Бизнес-Бэй * Дубайский Крийк Харбор * Джумейра Вилладж Серкл * Dubai Hills Estate'

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 555 896 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 555 896 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).