Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Вилла

Вилла 1723 м² в Дубае, ОАЭ

45 738 643 $

26 545 $ /м²

4OV5W

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #1

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #2

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #3

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #4

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #5

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #6

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #7

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #8

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #9

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #10

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #11

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #12

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #13

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #14

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #15

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #16

Вилла 1723м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 38596600€ аренда фото- #17

Площадь

1723 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная Вилла на продажу в Дубае.

Представляем вам этот вилла с 7 спальнями от Driven Properties, расположенную в секторе E в Эмирейтс Хилс. Информация об объекте: * Современный дизайн * Вид: Гольф * Кухня: открытая и полностью оборудованная * Частный кинотеатр * Частная сауна * Ванные комнаты: 12 * Площадь: 18553 кв. футов * Меблирована: Да Особенности: * Балкон * Зона барбекю * Мечеть * Общественная парковка * Рестораны * Общий спа-центр * Магазины * Теннисные корты Эмирейтс Хилс - это престижное огороженное сообщество, созданное в духе Беверли Хиллз в Дубае. Здесь представлены роскошные виллы, окруженные большими газонами, а также множество удобств, таких как бассейны, зоны барбекю, детские площадки и гольф-клуб. Для получения дополнительной информации или для организации просмотра звоните в наш офис в Бизнес Бей по номеру +97144297040 или в выходные и нерабочие часы по номеру +971553658402. Не забудьте спросить о: * Советы по ипотеке * Управление имуществом * Праздничные дома * Дизайн интерьера Посетите наши офисы в самых популярных сообществах Дубая, в том числе: * Бизнес Бей * Дубай Крик Харбор * Джумейра Вилладж Серкл * Дубай Хиллз Истейт

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Бассейн

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

45 738 643 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Бассейн

Мебель

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 738 643 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).