Вилла 415 м² в Дубае, ОАЭ

2 255 492 $

5 434 $ /м²

4OVMn

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #1

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #2

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #3

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #4

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #5

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #6

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #7

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #8

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #9

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #10

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #11

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #12

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #13

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #14

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #15

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #16

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #17

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #18

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #19

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #20

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #21

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #22

Вилла 415м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1903300€ аренда фото- #23

Площадь

415 м²

Спальни

Санузлы

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Дубае

Представляем Вам наш продукт - пятикомнатную виллу от Driven Properties, расположенную в районе Harmony, в Tilal Al Ghaf. Подробности о единице: * Новостройка * Отдельно стоящая вилла * Вид на коммунальную территорию * Кухня: закрытая и полностью оборудованная * Ванные комнаты: 7 * Количество парковочных мест: * Общая площадь: 4477 квадратных футов * Участок: 5617 квадратных футов * Меблировано: нет Условия оплаты: 60/40. 60% во время строительства, 40% через 2 года после передачи (10% каждые 6 месяцев) Особенности: * Крытая парковка * Комната для водителя * Комната для прислуги * Разрешены домашние животные * Частный гараж * Гардеробная * Детский сад * Детская площадка * Общественные сады * Мечеть * Общественный парк * Охрана * Магазины Позвоните в наш офис в районе Business Bay по номеру +97144297040 для получения дополнительной информации или для просмотра в удобное для Вас время. Для звонков в нерабочее время или по выходным звоните по номеру +971553658402. Обратите внимание на наши услуги: * Консультация по ипотеке * Управление недвижимостью * Аренда каникул * Дизайн интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 255 492 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 255 492 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).