Вилла 373 м² в Дубае, ОАЭ

1 796 853 $

4 817 $ /м²

4OVRD

Вилла 373м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1557200€ аренда фото- #1

Вилла 373м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1557200€ аренда фото- #2

Вилла 373м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1557200€ аренда фото- #3

Вилла 373м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1557200€ аренда фото- #4

Вилла 373м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 1557200€ аренда фото- #5

Площадь

373 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 4 спальнями в Дубае

Предлагаемая компанией Driven Properties, эта вилла с 4 спальнями расположена в Harmony, Tilal Al Ghaf. Детали: * Вне плана * Соответствие Васту * Отдельная вилла * Вид на сад * Кухня: Полностью оборудованная * Ванные комнаты: 5 * Площадь буа: 4016 кв.м. * Площадь участка: 4650 кв.м * Меблированная: Нет Особенности: * Комната для прислуги * Люкс в саду * Дополнительная кухня * Комната для водителей * Частный бассейн * Гольф-клуб * Общественный парк * Игровая зона * Мечеть * Рестораны Tilal Al Ghaf - это многофункциональный жилой комплекс в Дубае, расположенный вдоль улицы Хесса. В нем будут расположены роскошные виллы, таунхаусы, апартаменты, торговые точки, центры отдыха и множество удобств для жизни, таких как открытые пространства и пешеходные тропы. Для получения дополнительной информации или просмотра звоните в наш офис в Business Bay по телефону +97144297040, в нерабочее время или в выходные дни звоните по телефону +971553658402. Спросите нас о: * Консультации по ипотеке * Управление недвижимостью * Дома для отдыха * Дизайн интерьера Посетите наши офисы в самых популярных районах Дубая, включая: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

1 796 853 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 796 853 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).