Вилла 794 м² в Дубае, ОАЭ

11 639 390 $

14 659 $ /м²

4OV5U

Вилла 794м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 10041000€ аренда фото- #1

Вилла 794м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 10041000€ аренда фото- #2

Вилла 794м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 10041000€ аренда фото- #3

Вилла 794м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 10041000€ аренда фото- #4

Вилла 794м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 10041000€ аренда фото- #5

Площадь

794 м²

Спальни

Санузлы

6-спальная роскошная вилла на продажу в Golf Place 1, Дубай.

Эксклюзивная возможность в Golf Place 1, где роскошь, элегантность и индивидуальный дизайн сливаются воедино, чтобы создать исключительное место для жизни. Компания GADAIT House представляет роскошную виллу с 6 спальнями в Дубаи Хилс - резиденции, которая переопределяет понятие изысканности. Эта вилла предлагает непревзойденную элегантность и индивидуальный дизайн, который выделяет ее среди всех остальных. Вилла выходит на парк, предлагая успокаивающий вид. Основные особенности этой виллы следующие: - 6 просторных спален - Успокаивающий вид на парк - Обширная территория площадью 1,183 м² - Площадь жилой площади 793.10 м² - Обширная гардеробная - Индивидуальное пространство для отдыха на открытом воздухе - Частный стеклянный бассейн - Закопанный барбекю и зона отдыха - Современная система "умный дом" - Система видеонаблюдения для вашего спокойствия. Не упустите возможность вложиться в эту исключительную возможность. Свяжитесь с нами сейчас, чтобы договориться о просмотре и испытать роскошную жизнь в Дубаи Хилс.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

11 639 390 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 639 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).