Вилла 334 м² в Полисе, Кипр

2 772 011 $

8 299 $ /м²

4OVfu

Вилла 334м² в Кипре, Полис. Стоимостью 2385000€ аренда фото- #1

Вилла 334м² в Кипре, Полис. Стоимостью 2385000€ аренда фото- #2

Вилла 334м² в Кипре, Полис. Стоимостью 2385000€ аренда фото- #3

Вилла 334м² в Кипре, Полис. Стоимостью 2385000€ аренда фото- #4

Вилла 334м² в Кипре, Полис. Стоимостью 2385000€ аренда фото- #5

Площадь

334 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Полис Хрисохус, Кипр

Особенности недвижимости: Эта сказочная недвижимость идеально расположена на берегу моря в поселке Лаци в первоклассном и уединенном закрытом комплексе, который обещает превзойти все остальные по расположению, качеству и престижу. Эта впечатляющая и просторная резиденция включает в себя гостиную-столовую открытой планировки с камином с очагом и французскими жалюзийными дверями, ведущими на частную крытую веранду и бассейн-инфинити, окруженный великолепными ландшафтными садами. Современная кухня с дверями ведет к барбекю и обеденному патио. Дом состоит из трех спален с двуспальными кроватями и трех ванных комнат на верхнем этаже и четвертой спальни на нижнем этаже, где также расположены телевизионная комната, сауна, кладовая и подсобное помещение. Этот роскошный дом предлагает своим жильцам захватывающие виды на море и горы и элитные удобства.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 772 011 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Полисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Полисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 772 011 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Полисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).