Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Форт Майерс

Вилла

Вилла 213 м² в Форте Майерс, США

464 821 $

2 182 $ /м²

4OVkX

Вилла 213м² в США, Форт Майерс. Стоимостью 400000€ аренда фото- #1

Вилла 213м² в США, Форт Майерс. Стоимостью 400000€ аренда фото- #2

Вилла 213м² в США, Форт Майерс. Стоимостью 400000€ аренда фото- #3

Вилла 213м² в США, Форт Майерс. Стоимостью 400000€ аренда фото- #4

Вилла 213м² в США, Форт Майерс. Стоимостью 400000€ аренда фото- #5

Площадь

213 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная вилла класса люкс на продажу в Пафосе, округ Пафос

Этот прекрасный дом с 3 спальнями расположен в популярном районе Юниверсал, в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, города Пафос, гавани Пафоса и пляжа. При входе в дом находится большая гостиная-столовая открытой планировки и просторная кухня с подсобным помещением, а также вторая кухня с обеденной зоной под навесом. Также на первом этаже находится гостевая спальня и душевая комната. На втором этаже находятся две спальни со встроенными шкафами и семейная душевая комната. Снаружи находится частный бассейн, огороженный для безопасности. Традиционная зона барбекю и крытая беседка в саду. Дом закрыт и имеет частную парковку и гараж. Полностью меблирована и оборудована системой A-C.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

464 821 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форте Майерс — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форте Майерс (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (464 821 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форте Майерс. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа виллы в Майами, США 9 440 868 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 456 081 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...