Limassol
Пентхаус в Лимассоле Неаполис в 100 метрах до пляжа с видом на море
Продается 2-х этажный пентхаус 350 кв. Титул. 4 и 5 этаж. Центр Лимассола- Неаполис. До пляжа 100 м( лежаки,зонтики, квадроциклы, парапланы и т.д).
Пентхаус обставлен дорогой, дизайнерской мебелью. 3 спальни, гостиная, кухня- столовая, 4 санузла(3 душа и 1 ванна). Панорамные окна с видом на море.
Бытовая техника Miele, малошумные кондиционеры, винный шкаф 12-14 градусов. Москитные сетки на всех окнах, электрические рольставни, цветной домофон, охранная сигнализация.
На верхнем этаже проведена капитальная реконструкция. Построена стационарная крыша на которой установлено максимально разрешенное количество солнечных панелей для выработки электричества.
Верхний этаж остеклен, имеется зона для отдыха и загара, детская зона ( батут, качели), туалет с душом.
Имеется крытый паркинг с индивидуальной кладовкой.Гибкие варианты оплаты. Часть оплаты возможна в России.
360 тур по квартире по запросу.
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лимасоле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лимасоле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 477 475 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лимасоле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 265 927 $
Лимасол, Кипр
ONYX Residence - это новый комплекс бизнес-класса в Лимассоле. Это идеальное сочетание клубного жилого проекта с частным сообществом и престижным расположением. Комплекс...
