Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Ларнаке, Кипр

527 652 $

1 319 $ /м²

4OW5e
Поделиться:

Площадь

400 м2

Спальни

7

Санузлы

5

7-комнатная роскошная вилла на продажу в Ларнаке, округ Ларнака

Этот дом с семью спальнями расположен в районе Сотирос в Ларнаке, менее чем в десяти минутах езды от центра города. Дом занимает три уровня, состоящих из трех отдельных самостоятельных домов. На первом этаже находится нижний дом с тремя спальнями и патио перед домом, просторный холл с камином, который ведет в гостиную большого размера. Дальше по коридору находится семейная кухня с более чем достаточным количеством шкафов, рабочих поверхностей и места для столовой. Из кухни можно выйти на открытую веранду, где есть место для развлечений. Спустившись по внешним ступенькам, вы попадете в сад, подвал и на парковку. Внутри дома через прихожую находятся три спальни со встроенными шкафами, гостевой туалет и семейная ванная комната. Через боковой вход в здание ведет лестница в верхний дом с аналогичной планировкой. Здесь вы найдете отдельную гостиную, большую встроенную кухню-столовую и три спальни хорошего размера со встроенными шкафами, гостевой туалет и семейную ванную комнату. Перед домом есть веранда и солнечная жилая зона. Подвальное помещение также имеет внешний доступ и состоит из большой гостиной, спальни, кухни-столовой и ведет на парковку и задний сад. Эта недвижимость станет отличной возможностью для большой семьи иметь собственные апартаменты или для инвестиций в строительство нового многоквартирного дома. Местные достопримечательности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

527 652 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (527 652 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 241238€
Продажа квартиры в Ларнаке, Кипр 282 866 $
2

81

Описание объекта: Добро пожаловать в Q Intercity, уникальный и современный жилой комплекс, расположенный на въезде в Ларнаку. Этот элегантный жилой...

Купить квартиру в Кипре 318000€
Купить квартиру в Ларнаке, Кипр 372 874 $
3

106

Описание объекта: Представляем "The Students' Nest" — современный жилой комплекс для студентов Университета Центрального Ланкашира на Кипре (UCLan Cyprus). Расположенный...