Главная Страны Купить Снять

Вилла 350 м² в Ларнаке, Кипр

461 708 $

1 319 $ /м²

4OVi6
Поделиться:

Площадь

350 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Ларнаке, Кипр

Расположенный на возвышенности, этот безупречный дом с пятью спальнями находится на угловом участке и имеет прекрасный вид на горы. Дом состоит из двух отдельных частей. Главный дом с тремя спальнями и цокольный этаж, состоящий из отдельной квартиры с двумя спальнями. Дом расположен в тихом жилом районе Псевдас, откуда можно добраться до Никосии за 20 минут, Лимассола за 40 минут и Ларнаки всего за 20 минут. Когда вы впервые входите в дом, вас встречает огромная официальная гостиная, а большая лестница привлекает внимание и является главной особенностью дома. Слева от входа находится столовая, а справа - массивная гостиная, в которой легко разместится большая семья. Пройдя дальше по дому, вы попадаете в гостевой туалет и кладовую, из которой раньше можно было попасть в двухкомнатную квартиру на первом этаже. Сейчас эта зона закрыта и используется для хранения, но ее можно легко переоборудовать под первоначальное использование. Отсюда вы попадаете на полностью оборудованную кухню с большим количеством шкафов и подсобным помещением. Обеденная зона ведет из кухни в уютную зону отдыха. Через двери патио вы попадаете во внутренний дворик, где владельцы проводят большую часть своего времени, предлагая затененные участки, это пространство идеально подходит для наслаждения утренним кофе. Наверху находятся три просторные спальни со встроенными шкафами и собственными верандами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

461 708 $

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ларнаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ларнаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (461 708 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ларнаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Кипре 241238€
Продажа квартиры в Ларнаке, Кипр 281 979 $
2

81

Описание объекта: Добро пожаловать в Q Intercity, уникальный и современный жилой комплекс, расположенный на въезде в Ларнаку. Этот элегантный жилой...

Купить квартиру в Кипре 318000€
Купить квартиру в Ларнаке, Кипр 371 704 $
3

106

Описание объекта: Представляем "The Students' Nest" — современный жилой комплекс для студентов Университета Центрального Ланкашира на Кипре (UCLan Cyprus). Расположенный...