Зарубежная недвижимость

Италия

Сицилия

Сиракузы

Вилла

Вилла 180 м² в Сиракузах, Италия

323 855 $

1 799 $ /м²

4OVkE

Вилла 180м² в Италии, Сиракузы. Стоимостью 239893£ аренда фото- #1

Вилла 180м² в Италии, Сиракузы. Стоимостью 239893£ аренда фото- #2

Вилла 180м² в Италии, Сиракузы. Стоимостью 239893£ аренда фото- #3

Вилла 180м² в Италии, Сиракузы. Стоимостью 239893£ аренда фото- #4

Вилла 180м² в Италии, Сиракузы. Стоимостью 239893£ аренда фото- #5

Площадь

180 м²

Спальни

Санузлы

Дом на продажу, Via Del Mercato,snc, в Сиракузы, Италия

Сиракузы, Ортигия: Мы предлагаем на продажу рядом с рынком Ортиджия характерное здание на трех высотах над землей, отремонтированное и используемое в качестве туристического бизнеса по размещению. Здание состоит из 3 квартир, каждая из которых независима, где на первом этаже есть большая комната с очень характерной древней каменной аркой с открытой кухней, гостиной и ванной комнатой, на втором этаже кухня, две спальни и ванная комната, в то время как на верхнем этаже есть открытая кухня, ванная комната, чердак с кроватью и диван-кроватью. Дом находится в отличном состоянии и представляет собой отличную инвестицию.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

323 855 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиракузах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиракузах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (323 855 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиракузах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $

Италия, Вальдериче

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 737 $

Италия, Сиракузы

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...