Вилла 250 м² в Розето-Дельи-Абруцци, Италия

607 565 $

2 430 $ /м²

4OUXI

Вилла 250м² в Италии, Розето-дельи-Абруцци. Стоимостью 450015£ аренда фото- #1

Вилла 250м² в Италии, Розето-дельи-Абруцци. Стоимостью 450015£ аренда фото- #2

Вилла 250м² в Италии, Розето-дельи-Абруцци. Стоимостью 450015£ аренда фото- #3

Вилла 250м² в Италии, Розето-дельи-Абруцци. Стоимостью 450015£ аренда фото- #4

Вилла 250м² в Италии, Розето-дельи-Абруцци. Стоимостью 450015£ аренда фото- #5

Площадь

250 м²

Спальни

Санузлы

Продается дом, Via le quota, 36, в Розето-дельи-Абруцци, Италия

НОВАЯ ЦЕНА! [ РОЗЕТО КОЛЛИНА: замечательная вилла, окруженная зеленью, в нескольких минутах от центра и моря ] На великолепных холмах Розето, в частном и престижном жилом районе, мы предлагаем на продажу элегантную виллу, утопающую в зелени окружающих холмов. , в нескольких минутах от центра Розето и моря. Этот очень изысканный отель отличается своим стратегическим расположением и хорошим транспортным сообщением: всего в 5 минутах ходьбы находится въезд на пункт взимания платы за проезд по автомагистрали, а также все важные услуги в пределах легкой досягаемости: супермаркеты, аптеки, школы, магазины, рестораны, клубы. ï»¿ Недавно отремонтированная вилла с бонусом 110% за энергоэффективность - оборудована самыми современными фотоэлектрическими системами с накопительными и тепловыми системами для производства горячей воды, сантехникой последнего поколения и высококачественной современной отделкой. 250 м2 на двух прекрасно организованных уровнях: на нижнем этаже вход ведет в очень светлую гостиную с большими окнами, выходящими на окружающий сад, что придает обстановке гостеприимный и веселый вид. Большая площадь отведена под большую открытую кухню, где также расположена столовая. Верхний этаж, на который можно попасть по лестнице с прозрачной балюстрадой, отличается полностью паркетным полом и большим многофункциональным коридором, ведущим к трем спальням с двуспальными кроватями, из которых главная спальня имеет собственную ванную комнату и вторую ванную комнату. важного с душевой кабиной и ванной. Вилла имеет внешний вид на частный сад площадью 400 м2, где есть удобная беседка-беседка со встроенной кухней, оснащенной всей бытовой техникой, а также великолепная зона отдыха с бассейном с гидромассажем и джакузи. На вилле также есть большой гараж с различными техническими и складскими помещениями. Решение в сфере недвижимости, оснащенное всеми удобствами, в окружении зелени и всего в нескольких минутах от моря и центра Розето. Вилла мечты для строительства важного и долгосрочного проекта.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Вилла

Цена

607 565 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Розето-Дельи-Абруцци — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Розето-Дельи-Абруцци (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (607 565 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Розето-Дельи-Абруцци. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).