Главная Страны Купить Снять

Вилла 200 м² в Бенисе, Испания

625 730 $

3 128 $ /м²

4OauO
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Бениса

Великолепная вилла с видом на море в привилегированном месте. Очень тихий район, всего в 1,5 км от пляжа Ла Фустера в Бениссе. Дом состоит из 3 этажей. Всего в нем 5 спален и 4 ванных комнаты. Спальни просторные. Главная спальня находится на верхнем этаже, имеет собственную ванную комнату и частный террасный участок. На территории есть сад с системой орошения и местными растениями, которые легко ухаживать. На главном этаже расположена гостиная с открытой кухней и терраса с выходом к бассейну, 2 спальни и прачечная. В подвале находятся 3 спальни, одна из которых очень просторная с гардеробной, обеспечивающей много места. Из самой большой спальни есть выход на частную найю и садовую зону. На этом этаже также есть 2 ванные комнаты. Вилла оборудована кондиционером с функцией обогрева/охлаждения и электрическими радиаторами. Кроме того, в ней есть предустановка для центрального отопления. Вилла обеспечивает много приватности. Из гостиной есть выход к бассейну и крытая терраса. Имеется туристическая лицензия. Вид на море. Комната для хранения. Кондиционер. Сад. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Меблировано.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

625 730 $

Площадь участка

800

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (625 730 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 485 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 157 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...