Главная Страны Купить Снять

Вилла 126 м² в Бенисе, Испания

697 224 $

5 533 $ /м²

4OWxH
Поделиться:

Площадь

126 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная вилла в Парос, Южные Эгейские острова

**Строительство начнется в январе 2024 года, а завершится к июню 2025 года.** Отправляйтесь в путешествие по изысканной жизни в спокойной деревне Алики, расположенной на южном побережье Пароса. Алики - курортное место, находящееся в стадии разработки, - предлагает безмятежный отдых благодаря трем уникальным пляжам, каждый из которых обещает особый прибрежный опыт. Представьте, что вы наслаждаетесь прекрасными песчаными берегами, традиционными тавернами на небольших каменных пирсах и ежедневными прогулками на лодке, исследуя живописные островки. Этот престижный проект предусматривает строительство пяти роскошных вилл с нулевым энергопотреблением, расположенных всего в 200 метрах от пляжа. Погрузитесь в кикладское очарование внешней архитектуры, дополненной современными элементами интерьера. Энергоэффективные объекты, каждый из которых имеет рейтинг "A+", оснащены солнечными панелями, что обеспечивает устойчивость и экологичность. **Ключевые особенности резиденции:** - Всего 200 м от пляжа, 4 км от аэропорта и 12 км от порта. - Двухэтажные резиденции с 2-3 спальнями, 3 ванными комнатами и открытыми кухнями-гостиными. - Частный двор с бассейном, место для барбекю, беседки и парковка для каждой резиденции. **Резиденция 1:** ** Характеристики:** 3 спальни, 3 ванные комнаты, просторная гостиная и столовая, открытая кухня, частный бассейн во дворе, место для барбекю, беседки, парковка ** Площадь:** 125.60 кв.м ** Площадь участка:** 262.95 кв.м ** Цена:** € 585,000

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

697 224 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (697 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 333 714 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 268 163 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...