Главная Страны Купить Снять

Вилла 700 м² в Барселоне, Испания

5 787 644 $

8 268 $ /м²

4Obi4
Поделиться:

Площадь

700 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Дом на продажу в Барселоне, Испания

Великолепный двухквартирный дом в Педральбесе, площадью 650 м2, с красивым частным садом площадью 500 м2 и барбекю, а также с большим общим садом с бассейном и площадкой для игры в футбол; в непосредственной близости от университетов и международных школ. В комплексе есть служба консьержей и круглосуточное наблюдение. Дом состоит на первом этаже из красивого палисадника для приветствия; красивой прихожей с лифтом и мраморной лестницей; большой гостиной с камином и прямым выходом на террасу и в сад; просторной, полностью оборудованной кухни; офиса; туалета для гостей; прачечной; полной ванной комнаты и гостиной-спальни-офиса. На втором этаже находятся четыре спальни, две из которых с ванными комнатами, одна из них - главная, с гардеробной и собственной террасой с видом на город и море; еще две спальни с двуспальными кроватями и одна ванная комната. Наверху большая гостиная-библиотека; барная стойка с раковиной, холодильником. Полная ванная комната и большая терраса с прекрасным видом на город и море. На втором этаже находится большая гостиная, две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната, гладильная комната, кладовая, 2 кладовые и прямой выход в сад. Также большой гараж, вмещающий 4 автомобиля, мотоциклы и т.д. Высококачественная отделка, лифт; паркетные и мраморные полы, кондиционеры, газовое отопление; встроенные шкафы...

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Кондиционер
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

5 787 644 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Кондиционер
Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 787 644 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1200000€
Вилла на продажу в Санте-Висенсе-де-Монтальте, Испания 1 430 203 $
4
4

215

Удивительная вилла на берегу моря на острове Вис с 2 квартирами и великолепными террасами с фантастическим панорамным видом на Адриатику! Эта...

Купить виллу в Испании 970000€
Вилла на продажу в Санте-Висенсе-де-Монтальте, Испания 1 156 080 $

240

Продается редкая вилла на острове Вис – жемчужине Хорватии! Элегантная вилла в тихом месте на острове Вис. Эта потрясающая вилла...