Главная Страны Купить Снять

Вилла 101 м² в Сан-Фульхенсио, Испания

ID 4Oauz
Поделиться
VK
Площадь
101 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Фульхенсио

Новые виллы в эксклюзивном жилом районе Ла Марина, окруженные природой. Этот дизайн в средиземноморском стиле предлагает светлое и просторное жилое пространство с выходом в частный сад с частным бассейном (18м²). Вилла находится на одном уровне и имеет 3 спальни, 2 ванные комнаты, оборудованную кухню и сад с парковочным местом. Идеально расположена в пешей доступности от магазинов и удобств, менее чем в 30 минутах езды от международного аэропорта Аликанте. Всего в 10 минутах от красивых пляжей Плайя де Марина и в 2 км от гольф-поля Ла Маркеса в Кьясада. Вы можете выбрать участки площадью от 249 до 289 м² с возможностью добавить подвал и солярий. *Цена без НДС. Предустановка кондиционирования воздуха. Сад. Гараж/парковка. Бассейн.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
458 800 $
Площадь участка
260 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сан-Фульхенсио — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сан-Фульхенсио (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (458 800 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сан-Фульхенсио. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Сан-Фульхенсио, Испания