Главная Страны Купить Снять

Вилла 122 м² в Сан-Фульхенсио, Испания

ID 4Ob0e
Поделиться
VK
Площадь
122 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Фульхенсио

Добро пожаловать в прекрасные недавно построенные виллы, расположенные в изысканном жилом районе Ла Марина, окруженном природной красотой Коста Бланка. Уютно расположенные в спокойной обстановке, эти виллы предлагают идеальное сочетание тишины и удобства. Всего в 10 минутах езды от красивых пляжей Плайя де Марина и всего в 2 километрах от поля для гольфа Ла Маркеса в городе Киуада Кесада вы сможете легко пользоваться отдыхом и активными занятиями на открытом воздухе. Эти виллы в средиземноморском стиле имеют светлые и просторные жилые помещения, созданные для максимального использования естественного света и создания приветливой атмосферы. Войдите в просторную гостиную, где большие окна обеспечат плавное соединение с частным садом с освежающим бассейном (18 м²). Этот открытый уголок - идеальное место для отдыха, принятия солнечных ванн или встреч с гостями. Каждая вилла продуманно спроектирована с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая достаточно места для комфортной жизни. Меблированная кухня - настоящий рай для кулинаров, оснащенная современной бытовой техникой и множеством хранилищ. Насладитесь приемами пищи с семьей и друзьями в столовой или побалуйте себя ужином под открытым небом на террасе, полностью погрузившись в приятный средиземноморский климат. Ухоженный сад, окружающий виллу, предлагает спокойный уголок, а также обеспечивает парковочное место для вашего удобства. Возможность установки подвала и солярия позволяет настроить жилое пространство и создать дополнительные помещения, соответствующие вашим потребностям и предпочтениям. Идеальное расположение в шаговой доступности от магазинов и удобств обеспечит вам все, что вам нужно неподалеку. От местных рынков до супермаркетов, ресторанов до кафе, вы найдете множество вариантов, которые удовлетворят ваши повседневные потребности. Кроме того, менее чем в 30-минутной поездке от Международного аэропорта Аликанте, путешествие к вашему дому и обратно становится легким. Погрузитесь в идиллическую обстановку Сан-Фулхенсио, спокойного уголка, который предлагает истинное убежище от суеты городской жизни. Окунитесь в естественную красоту, которую может предложить Коста Бланка, от чистых пляжей до пышных гольф-полей. Район славится своими живописными пейзажами и возможностями для активного отдыха, обеспечивая сбалансированную и насыщенную жизнь. С ценами, начиная с 329 900 евро плюс НДС, эти великолепные виллы представляют исключительную возможность приобрести кусочек рая в Сан-Фулгенсио. Почувствуйте идеальное сочетание современной жизни, природной красоты и удобных удобств в этом высоко востребованном районе Южной Коста Бланка.Тип недвижимости: ВиллаТип операции: Новое строительствоГород: Сан-ФулгенсиоЗона: Южная Коста БланкаОсновные характеристики:Другие особенности: Сад, предустановка кондиционера, бассейн, гараж / парковкаПланировка кондиционера, Сад, Гараж / Парковка, Бассейн.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
369 256 $
Площадь участка
169 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сан-Фульхенсио — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сан-Фульхенсио (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (369 256 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сан-Фульхенсио. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Сан-Фульхенсио, Испания