Главная Страны Купить Снять

Вилла 107 м² в Сан-Мигеле де Салинас, Испания

ID 4Of1G
Поделиться
VK
Площадь
107 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Сан-Мигель де Салинас

Современные виллы в новом жилом комплексе в Сан-Мигель-де-Салинас. Одноэтажные виллы с просторным участком с бассейном или без него (в зависимости от наличия). Эти хорошо спроектированные объекты имеют 3 спальни, 2 ванные комнаты, полностью оборудованную кухню и солярий на верхнем этаже. Зайдите внутрь и будьте очарованы тщательным вниманием к деталям. Полностью оборудованная кухня включает в себя стильные настенные и базовые шкафы, элегантную раковину и функциональную столешницу. Встроенная керамическая варочная панель и вытяжка придают кулинарному пространству нотку современности. При дальнейшем осмотре вы обнаружите усиленную входную дверь с панорамным глазком, полы из керамогранита, излучающие элегантность, и компактные жалюзи, обеспечивающие приватность и тень. Белые ламинированные шкафы с антресолями в спальнях предлагают просторные решения для хранения, а предустановленный кондиционер обеспечивает комфорт в течение всего года.Сан-Мигель-де-Салинас идеально расположен рядом с популярными морскими курортами, такими как Торревьеха и Ориуэла Коста, которые находятся всего в нескольких минутах езды. Любители природы оценят близость Лагуна Салада Торревьеха, потрясающего соленого озера, идеального для неспешных прогулок и наблюдения за птицами. В этом городе более 300 солнечных дней в году, и даже в зимние месяцы здесь царит прекрасный климат. Любители гольфа будут избалованы выбором: здесь есть такие известные поля для гольфа, как Лас-Колинас, Лас-Рамблас, Вилламартин и Кампоа.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
444 968 $
Площадь участка
332 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сан-Мигеле де Салинас — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сан-Мигеле де Салинас (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (444 968 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сан-Мигеле де Салинас. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигеле де Салинас, Испания