Главная Страны Купить Снять

Вилла 140 м² в Ориуэле Косте, Испания

ID 4OcaG
Поделиться
VK
Площадь
140 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Ориуэла Коста

Эта привлекательная вилла распределена на 2 этажа и предлагает широкий спектр удобств. На первом этаже вы найдете гостиную-столовую с открытой кухней, спальню и ванную комнату. На втором этаже расположены еще 2 спальни, ванная комната и терраса. Вилла также имеет солярий площадью 37 м², идеально подходящий для наслаждения солнцем и свежим воздухом. Кроме того, есть частный бассейн и собственный подъезд. Западная ориентация виллы обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Расположенная в PAU 26, очаровательном жилом районе Ориуэла Коста, эта вилла предлагает комфорт и доступ ко всем услугам в окружении, которое сочетает в себе гольф и море. В нескольких шагах находится торговый центр La Zenia Boulevard, а поблизости расположены гольф-поля Villamartin, Real Club de Golf Campoamor и Las Ramblas Golf Course. Район окружен школами, торговыми центрами, ресторанами, аптеками и автобусными остановками, что обеспечивает приятное пребывание на протяжении всего года. Вилла имеет легкий доступ к национальной трассе N-332 и средиземноморской автомагистрали AP-7. Пляжи Ориуэла Коста, такие как La Zenia, Campoamor и Playa Flamenca, находятся всего в нескольких минутах езды. Вилла сдается под ключ, расстояние до моря составляет 3,3 км. Терраса на крыше. Рядом с гольфом. Рядом с магазинами. Гараж / Парковка. Бассейн. Терраса.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
375 645 $
Площадь участка
140 м²

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле Косте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле Косте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (375 645 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле Косте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Ориуэле Косте, Испания