Главная Страны Купить Снять

Вилла 530 м² в Гардоне-Ривьере, Италия

688 750 $

1 299 $ /м²

4OVOu
Поделиться:

Площадь

530 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Привилегия жить у моря в уникальном объекте на пляже Салоу.

Привилегия жить у моря в уникальном особняке на пляже Салоу. Этот впечатляющий дом можно отнести к категории самых ценных недвижимостей, которые очень сложно найти. Дом находится в самом сердце Салоу, в верхней части, в жилом районе, которым жители и туристы очень ценят за его спокойствие. У него есть прекрасный сад, настоящий оазис посреди города. Вилла продается с прекрасным видом на море и солнцем, которое светит весь день. Она идеально подходит для семьи, которая стремится к роскоши, а также для инвесторов, которые хотят получить высокую доходность от аренды благодаря отличному расположению и качеству дома. Она расположена в стратегическом и привилегированном месте, в тихом и семейном районе. Есть множество возможностей для планировки, организации и персонализации внутренних пространств. До пляжа можно дойти всего менее чем за 1 км. Торговые зоны, центр Салоу с медицинскими учреждениями, развлекательными заведениями, библиотеками, школами и супермаркетами также находятся в пределах 1 км. Быстрый доступ к автомагистралям, чтобы добраться до Порт Авентура, Феррари Лэнд и всех соседних городов. Великолепный вид на город и изысканный вкус в архитектуре каждого помещения, а также проникновение солнечного света в каждый уголок дома делают этот объект уникальным на рынке. У вас также будет впечатляющий сад с мангалом, непревзойденным видом и закрытыми парковочными местами. Выберите и вложите в недвижимость, которая стоит гораздо больше, свяжитесь со мной и убедитесь в этом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

688 750 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гардоне-Ривьере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гардоне-Ривьере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (688 750 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гардоне-Ривьере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...