Главная Страны Купить Снять

Вилла 725 м² в Педрегере, Испания

2 048 598 $

2 825 $ /м²

4OWUT
Поделиться:

Площадь

725 м2

Спальни

4

Санузлы

6

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Педрегуэре, Испания

В эксклюзивном анклаве Residencial La Sella Golf, расположенном между очаровательными городами Дения и Хавеа, находится вилла Divine - символ изысканности и роскоши на побережье Коста-Бланка. Эта современная резиденция расположена на участке площадью 1 250 м2 и имеет восточную ориентацию, которая освещает ее золотым светом Средиземного моря. Инновационный архитектурный дизайн открывает панорамные виды от извилистого поля для гольфа на 27 лунок до спокойных вод Средиземного моря в обрамлении величественных вершин Монтго. Войдите в этот роскошный дом через верхний вход, который ведет к просторному гаражу на три машины. Как только вы ступите внутрь, вас окутает величие гостиной двойной высоты, мастерски объединяющей внутреннее пространство с внешним. Тщательно продуманная архитектура включает в себя мастер-люкс с ванной комнатой и гардеробной, дополненный библиотекой, открытой на двойной высоте над гостиной, тренажерным залом и сауной-веллнесс, причем и мастер-люкс, и тренажерный зал имеют собственные террасы. На нижнем этаже расположена повседневная программа дома с террасами, солярием и бассейном, состоящая из большой гостиной-столовой, состоящей из трех связанных пространств, сочлененных лестницей и пустотой двойной высоты, кухни, имеющей кладовую и прачечную, гостевых апартаментов и вспомогательной или служебной комнаты, имеющей прямой независимый доступ снаружи и прямое соединение с кухней и ее пристройками. Под бассейном расположены

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 048 598 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Педрегере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Педрегере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 048 598 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Педрегере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 775 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 391 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...