Главная Страны Купить Снять

Вилла 225 м² в Ориуэле, Испания

ID 4ObY5
Поделиться
VK
Площадь
225 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Вилла Halcon в гольф-клубе Las Colinas Golf & Country Club на продажу!

На потрясающем испанском побережье Средиземного моря, к югу от Аликанте, расположился Las Colinas Golf & Country Club - святилище природной красоты и эксклюзивной жизни. Здесь более 200 000 квадратных метров нетронутого природного ландшафта органично сочетаются с тщательно продуманными домами, предлагая жителям безмятежное убежище от суеты повседневной жизни. Las Colinas Golf & Country Club - это не просто жилой комплекс, это место назначения, воплощающее суть средиземноморской жизни. Благодаря восхитительному климату, отличному транспортному сообщению и первоклассным удобствам курорт заслужил такие престижные награды, как "Ведущий вилловый курорт Испании и Европы" от уважаемой премии World Travel Awards. В самом сердце Лас-Колинас находится его чемпионское поле для гольфа - изысканный шедевр, который пять раз завоевывал титул "Лучшее поле для гольфа в Испании" по версии World Golf Awards. Признанное журналом Golf World одним из 100 лучших полей для гольфа в Европе, оно предлагает любителям гольфа непревзойденный опыт игры в гольф в окружении захватывающих дух пейзажей.Новые дома создаются здесь, органично вписываясь в природную среду и предлагая жителям воплощение роскошной жизни. Жители получают доступ к целому ряду высококлассных услуг, обеспечивающих конфиденциальность, качество и исключительную заботу о клиентах. Здесь жизнь приобретает новый смысл - сочетание спокойствия, изысканности и радостей средиземноморской жизни.Для получения дополнительной информации об этом объекте недвижимости, свяжитесь с нами.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
1 987 144 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад
  • Кондиционер

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ориуэле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ориуэле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 987 144 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ориуэле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 4 спальнями в Ориуэле, Испания