Главная Страны Купить Снять

Вилла 988 м² в Марбелье, Испания

8 188 540 $

8 287 $ /м²

4OZgS
Поделиться:

Площадь

988 м2

Спальни

8

Санузлы

7

Роскошная вилла с 8 спальнями в Марбелье, Андалусия

Этот роскошный особняк расположен всего в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса, на обширном закрытом участке с видом на море. Кухня оборудована бытовой техникой Gaggenau. С этой стороны дома можно выйти на широкую крытую террасу, открытую кухню, сад и бассейн. Две спальни с ванными комнатами расположены на уровне земли, примыкающей к саду. Перешеек в центре второго этажа открывает доступ к четырем просторным спальням, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу. Главная спальня - это настоящее произведение искусства, с просторной гардеробной и роскошной ванной комнатой. Седьмая спальня расположена на третьем уровне с выходом на террасу на крыше. Отсюда открываются захватывающие виды на пик Ла Конча и море на 180 градусов, вплоть до берегов Африки. Небо - это предел, так почему бы не провести время в джакузи на крыше и в лаундже на открытом воздухе? Восьмая спальня расположена в башне рядом с виллой. Просторная обеденная зона на свежем воздухе со встроенной кухней на открытом воздухе, включая барбекю и охладитель для вина, находится на открытой террасе нижнего этажа. Ранним утром и поздним вечером здесь очень много солнца. Вокруг бассейна расположены шезлонги и места для отдыха - идеальное место для того, чтобы максимально насладиться теплой погодой и тропической атмосферой. На первом этаже расположены кладовая, постирочная и лифт на цокольный и верхний этажи. На нижнем уровне расположены спа-салон, бар, который

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 188 540 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 188 540 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...