Главная Страны Купить Снять

Вилла 1133 м² в Марбелье, Испания

8 152 246 $

7 195 $ /м²

4OWU9
Поделиться:

Площадь

1133 м2

Спальни

7

Санузлы

8

7-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Роскошный андалузский особняк с захватывающим видом в Нуэва Андалусия Добро пожаловать в этот впечатляющий роскошный особняк, идеально расположенный в самом сердце Нуэва Андалусия. Этот замечательный особняк с 7 спальнями и 8 ванными комнатами (5 ванных комнат) расположен на обширном возвышенном участке площадью более 3000 м2, откуда открываются захватывающие панорамные виды на знаменитую Долину гольфа, сверкающее Средиземное море, Африку и другие виды. Настоящий шедевр традиционной андалузской архитектуры, этот особняк очаровывает своим потрясающим дизайном и неповторимым шармом. Переступите порог безупречно продуманного интерьера, где роскошная отделка и высококлассные удобства создают абсолютный оазис комфорта и удобства. Парадное фойе ведет в просторную гостиную, украшенную раздвижными дверями от пола до потолка, которые открываются на открытую площадку для отдыха, обеда и барбекю. Здесь вы можете расслабиться, развлечься и погреться в лучах андалузского солнца. Большой бассейн с красивым фонтаном окружен тщательно ухоженными садами, создающими спокойную атмосферу. Эргономичная кухня, оснащенная самой современной техникой и шкафами, изготовленными на заказ, удовлетворит потребности даже самого взыскательного шеф-повара. В особняке также есть официальная столовая, частный кинозал, семейная комната и спортивный зал. Каждая из семи спален отличается большими размерами, высокими потолками и ванными комнатами. Главная спальня и две спальни на верхнем этаже предлагают дополнительную роскошь в виде частных гардеробных.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 152 246 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 152 246 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...