Главная Страны Купить Снять

Вилла 921 м² в Марбелье, Испания

8 182 687 $

8 884 $ /м²

4OZgY
Поделиться:

Площадь

921 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошная вилла с 6 спальнями в Марбелье, Андалусия

Современная вилла с открытыми видами на море и гольф, расположенная в престижном районе Ла Серкилья. Этот роскошный дом, расположенный в самом сердце Долины гольфа, находится в нескольких минутах езды от всех удобств Нуэва Андалусии и эксклюзивных полей для гольфа. Отделка этого дома выполнена в соответствии с высочайшими стандартами качества и включает в себя высококачественные материалы. Мебель включена в стоимость. Лифт на все этажи, большой гараж и дополнительная парковка. Расположенная на трех уровнях, вилла встречает вас впечатляющей прихожей с потолком двойной высоты, которая ведет к большой гостиной открытой планировки. Большая гостиная обставлена высококачественной мебелью, из нее открывается вид на тропический сад виллы. Гостиная соединяется с обеденной зоной и современной кухней. Из гостиной и столовой есть прямой выход на крытую и открытую террасы с несколькими зонами отдыха и потрясающим бассейном-инфинити. Наверху виллы вас ждут просторные спальни с видом на зелень гольф-поля Los Naranjos. На нижнем уровне находится большая развлекательная зона с телевизором и возможностью переоборудования. Поистине один из самых исключительных домов в Нуэва Андалусии благодаря фантастическому возвышенному участку, высокому качеству, передовой архитектуре и первоклассному расположению.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 182 687 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 182 687 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...