Главная Страны Купить Снять

Вилла 720 м² в Оэйраше, Португалия

7 001 610 $

9 724 $ /м²

4OVkU
Поделиться:

Площадь

720 м2

Спальни

9

Санузлы

10

Роскошная вилла с 9 спальнями на Золотой Миле, Испания

Потрясающая большая семейная вилла в Нагуэлес Эта потрясающая вилла находится в Нагуэлес, одном из самых престижных районов на Золотой Миле, рядом с международными школами и предлагает одну из лучших семейных вилл с большой территорией в Марбелье. Поблизости находится международная школа Swans School, а также парк ¨Fuerte Nagüeles¨, что делает этот район предпочтительным для состоятельных семей. Вилла с 9 спальнями (с 2 дополнительными комнатами для персонала) расположена на самой спокойной улице в Нагуэлесе, всего в 5-10 минутах езды от Марбельи, коммерческого центра La Cañada, Пуэрто Бануса и, конечно же, пляжей и набережной. Дом выходит на южную сторону, откуда открывается великолепный вид на море. Ухоженные сады слегка наклонены вниз, а круглый бассейн с подогревом и соленой водой уникален, рядом с ним расположена очаровательная крытая зона барбекю. Вилла состоит из 2 этажей и имеет большой подвал, а также домик для охраны. Вилла находится в отличном состоянии и выполнена в современном стиле. Вилла энергонезависима, в основном использует солнечную энергию, а также воду из частной скважины. Вход в дом светлый и гостеприимный, он выходит на открытое патио, так что гостиная и сад видны с другой стороны. Благодаря этому открытому пространству вилла выглядит очень светлой. Сочетание традиционного испанского экстерьера с современным и энергоэффективным жилым пространством делает этот дом идеальным и комфортным для семьи с большим количеством

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 001 610 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 001 610 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...