Главная Страны Купить Снять

Вилла 720 м² в Марбелье, Испания

6 792 656 $

9 434 $ /м²

4OVkU
Поделиться:

Площадь

720 м2

Спальни

9

Санузлы

10

Роскошная вилла с 9 спальнями на Золотой Миле, Испания

Потрясающая большая семейная вилла в Нагуэлес Эта потрясающая вилла находится в Нагуэлес, одном из самых престижных районов на Золотой Миле, рядом с международными школами и предлагает одну из лучших семейных вилл с большой территорией в Марбелье. Поблизости находится международная школа Swans School, а также парк ¨Fuerte Nagüeles¨, что делает этот район предпочтительным для состоятельных семей. Вилла с 9 спальнями (с 2 дополнительными комнатами для персонала) расположена на самой спокойной улице в Нагуэлесе, всего в 5-10 минутах езды от Марбельи, коммерческого центра La Cañada, Пуэрто Бануса и, конечно же, пляжей и набережной. Дом выходит на южную сторону, откуда открывается великолепный вид на море. Ухоженные сады слегка наклонены вниз, а круглый бассейн с подогревом и соленой водой уникален, рядом с ним расположена очаровательная крытая зона барбекю. Вилла состоит из 2 этажей и имеет большой подвал, а также домик для охраны. Вилла находится в отличном состоянии и выполнена в современном стиле. Вилла энергонезависима, в основном использует солнечную энергию, а также воду из частной скважины. Вход в дом светлый и гостеприимный, он выходит на открытое патио, так что гостиная и сад видны с другой стороны. Благодаря этому открытому пространству вилла выглядит очень светлой. Сочетание традиционного испанского экстерьера с современным и энергоэффективным жилым пространством делает этот дом идеальным и комфортным для семьи с большим количеством

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 792 656 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 792 656 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 644 299 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...