Главная Страны Купить Снять

Вилла 712 м² в Марбелье, Испания

7 127 178 $

10 010 $ /м²

4OWTg
Поделиться:

Площадь

712 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Это эксклюзивный проект, состоящий из 4 впечатляющих вилл с уникальным дизайном. Эти дома расположены в закрытом комплексе на первой линии пляжа в восточной части Марбельи, в окружении прекрасных песчаных пляжей и роскошных вилл. Кроме того, они удобно расположены рядом с широким спектром услуг и лучшими полями для гольфа на Коста-дель-Соль. За эксклюзивный дизайн этих вилл отвечает престижное архитектурное бюро Gonzalez & Jacobson. Этот комплекс не только предлагает захватывающие дух виды, но и отличается высококачественным строительством, устойчивым дизайном, а также творческим и инновационным подходом, который редко встречается в жилых комплексах. Тщательное планирование дизайна направлено на то, чтобы максимально использовать виды и подчеркнуть исключительное местоположение. Каждая вилла была спроектирована индивидуально, чтобы подчеркнуть природную красоту окрестностей. Просторная гостиная и терраса органично сочетаются с внешним миром. Окна от пола до потолка исчезают в стенах, обрамляя беспрепятственные виды на идиллическую природу. Все резиденции продуманно ориентированы на юг, что обеспечивает непревзойденные виды на Средиземное море. Каждый дом имеет частный участок площадью около 500 м2 и включает в себя 4 спальни, 4 ванные комнаты и гостевой туалет. Открытая площадка простирается от крытого крыльца до бассейна и заканчивается частной песчаной зоной, где вы можете наслаждаться собственным пляжем у моря. Тщательно продуманная планировка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 127 178 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 127 178 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...