Главная Страны Купить Снять

Вилла 798 м² в Марбелье, Испания

6 896 411 $

8 642 $ /м²

4Oa4B
Поделиться:

Площадь

798 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Роскошная вилла с 6 спальнями в Марбелье, Андалусия

Эксклюзивная новая вилла класса люкс в нескольких минутах ходьбы от пристани Пуэрто Банус, расположенная на частном участке, полностью меблирована высококачественной дизайнерской мебелью и элементами, изготовленными на заказ. Широкая входная зона, ведущая в большую и светлую гостиную с камином, просторную обеденную зону и полностью оборудованную роскошную кухню с техникой Gaggenau и столешницей DEKTON. На кухне есть двойной холодильник, двойная посудомоечная машина, винный холодильник и двойная морозильная камера. С любой стороны дома есть выход на большую крытую террасу, открытую кухню, сад и бассейн. В восточном крыле остров ведет к 5 большим спальням, все с ванными комнатами. Главная спальня - сама по себе шедевр, с камином, очень большой ванной комнатой и большой гардеробной. Из главной спальни есть прямой доступ к джакузи на открытом воздухе. Из 5-й спальни есть прямой доступ к тренажерному залу на открытом воздухе, который расположен очень уединенно, всего в нескольких шагах от главной террасы и бассейна. На открытой террасе есть большая обеденная зона на открытом воздухе со встроенной кухней на открытом воздухе, включая барбекю и винный холодильник. Эта зона освещается солнцем с утра и до полудня. Вокруг бассейна 6х10 с предустановленным подогревом и джакузи есть много места, чтобы наслаждаться прекрасными солнечными днями. Рядом с бассейном находится большая зона отдыха с камином. Также на этом уровне находится большой гостевой туалет, кладовая и лифт, ведущий на нижний уровень. На нижнем уровне находится винный погреб с системой охлаждения INTARCON.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 896 411 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 896 411 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...