Главная Страны Купить Снять

Вилла 489 м² в Марбелье, Испания

5 326 769 $

10 893 $ /м²

4OVPu
Поделиться:

Площадь

489 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-спальная роскошная вилла на продажу в Нуэва-Андалусия, Марбелья, Малага, Андалусия.

BlueLife Realty представляет к продаже эту потрясающую, недавно построенную современную половину двойной виллу, входящую в состав эксклюзивного жилого комплекса, состоящего из 11 престижных вилл. Уютно расположенная в закрытом комьюнити в Нуэва-Андалусия, Celeste 11 предлагает уникальный и захватывающий подход к современной архитектуре, с чистыми линиями и привлекательным геометрическим фасадом. Естественные материалы в нейтральных тонах, использованные для наружной отделки, придают элегантность. На территории виллы есть несколько крытых террас, идеальных для отдыха и приема пищи на свежем воздухе, позволяющих жильцам наслаждаться наружностью даже во время коротких дождей. Частный бассейн добавляет привлекательности, а индивидуальная солярия предлагает панорамный вид на Нуэва-Андалусию, Ла Кончу, Средиземное море и Гибралтар. Благодаря его южно-западной ориентации, вилла купается в солнечном свете весь день, предлагая захватывающие закаты. Расположенная на 4-х этажах, эта исключительная вилла имеет 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Современная кухня оснащена последними бытовыми приборами, а система подогрева пола придает дополнительный комфорт. Вилла также включает в себя частный гараж на два автомобиля. Celeste 11 находится в привилегированном месте в Нуэва-Андалусии, предлагая удобный доступ к широкому спектру необходимых удобств и услуг. С его впечатляющей архитектурой, приватностью и удобным окружением, Celeste 11 представляет собой квинтэссенцию роскошной жизни в Марбелье.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 326 769 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 326 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...