Главная Страны Купить Снять

Вилла 778 м² в Марбелье, Испания

5 345 444 $

6 870 $ /м²

4OWlX
Поделиться:

Площадь

778 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла на 6 комнат в Марбелье, Испания

Недавно построенная современная вилла в популярном районе Finca Cortesin, Касарес Эта великолепная вилла, расположенная на обширном участке площадью 1.837 м², может похвастаться общей жилой площадью 778 м², включая щедрую террасу площадью 96 м². Состоящая из 6 спален и 6+1 ванных комнат, она предлагает огромное количество пространства для комфортной жизни. При входе в дом вас встретит просторная гостиная, украшенная изысканным мраморным полом с частичным подогревом. Хорошо оборудованная кухня полностью оснащена самой современной техникой и включает в себя обеденную зону, которая идеально подходит для приема гостей. Выйдите на террасу, где вы найдете привлекательную обеденную зону на свежем воздухе - идеальное место для отдыха. Уединившись на террасе, вы сможете насладиться панорамным видом на поле для гольфа, живописную сельскую местность и величественные горы. На вилле также есть очаровательный частный сад и плавательный бассейн, где можно наслаждаться великолепным средиземноморским климатом. Планировка виллы включает в себя гостевые спальни на первом этаже и дополнительные спальни на верхнем, соединенные проходом, с которого открывается завораживающий вид на жилую зону внизу. В доме установлены современные кондиционеры, система "умный дом" и прачечная. Расположенный в охраняемом закрытом поселке, этот дом обеспечивает конфиденциальность и безопасность, дополняясь частным гаражом. Любители гольфа найдут себя в непосредственной близости от известных

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 345 444 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 345 444 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 684 977 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...