Главная Страны Купить Снять

Вилла 1017 м² в Марбелье, Испания

4 670 804 $

4 592 $ /м²

4OZjA
Поделиться:

Площадь

1017 м2

Спальни

8

Санузлы

8

Роскошная вилла с 8 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Роскошный особняк в средиземноморском стиле с удивительными видами на море, побережье, гольф и горы, расположенный в эксклюзивном закрытом комплексе Los Flamingos Golf Resort в Бенахависе. Недалеко от всех удобств и развлечений Новой Золотой Мили, Сан-Педро и сказочного Пуэрто-Бануса, гольф-клубов, ресторанов и пляжей. Расположение, потрясающие виды, изысканный дизайн и высококачественные технические характеристики делают этот дом идеальным для того, чтобы наслаждаться великолепным средиземноморским стилем жизни. Окруженный живописными андалузскими пейзажами и аналогичной элитной недвижимостью в Лос-Фламингос, 4-уровневый дом площадью 1 017 м² расположен на большом живописном участке площадью 2 253 м². Из окон, выходящих на запад, открываются прекрасные виды на субтропические сады, живописную зелень, холмы и горы, поле для гольфа и Средиземное море. В особняке есть прихожая, элегантная гостиная с камином и отдельной столовой, полностью оборудованная черно-белая кухня в современном стиле с зоной для завтрака, кладовой и прачечной, кабинет-библиотека с классическим камином, семейная комната, 8 спокойных спален (7 с ванными комнатами), 8 роскошных ванных комнат и 1 гостевой туалет. Из жилых помещений дома можно выйти на частные балконы и прекрасные террасы площадью 174 м². Гостеприимный сад полон южного очарования: изумрудно-зеленые лужайки, клумбы и зрелые деревья, романтические уголки, настенный фонтан, открытый кирпич и натуральный камень. Большой бесконечный бассейн оснащен системой безопасности.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 670 804 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 670 804 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...