Главная Страны Купить Снять

Вилла 641 м² в Марбелье, Испания

4 147 651 $

6 470 $ /м²

4OVqP
Поделиться:

Площадь

641 м2

Спальни

5

Санузлы

7

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Впечатляющая современная вилла класса люкс, недавно построенная, в привилегированном анклаве Марбельи, в самом сердце долины гольфа Нуэва Андалусия и с видом на поле для гольфа. Дом состоит из 3 этажей: прихожая, гостиная с дизайнерским камином, отдельная столовая, полностью оборудованная кухня, 5 спален с ванными комнатами + 2 гостевых туалета. Большинство комнат имеют большие окна, которые дают доступ к фантастическим террасам и видам на поле для гольфа Los Naranjos Golf Course.На открытой территории также есть крытые веранды с 2 отдельными зонами со столовой и прекрасным лаунджем. Открытый бассейн с подогревом и джакузи. В подвале есть закрытый гараж на 3-4 больших автомобиля, многофункциональная зона, идеально подходящая для тренажерного зала, игровой комнаты или кинозала, прачечной и т.д. Очень высокие качества, которые делают этот дом по-настоящему роскошным. В доме есть лифт, соединяющий 3 этажа, деревянные полы в спальнях, полностью оборудованная кухня с техникой Neff, полы с подогревом во всем доме (включая подвал), камин, кондиционер горячий-холодный, бассейн с подогревом, электрические жалюзи, стеклянная система безопасности, сигнализация, датчики дыма и воды, домашняя автоматика и т.д. Мебель включена в стоимость. Ко всем этим прекрасным деталям самого дома, мы должны добавить преимущество проживания в жилом районе, но всего в нескольких минутах от всех удобств и лучших полей для гольфа в Марбелье. Если вы хотите получить дополнительную информацию об этом или любом другом объекте недвижимости в Luxury Estate Marbella, позвоните нам СЕГОДНЯ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 147 651 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 147 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...