Главная Страны Купить Снять

Вилла 506 м² в Оэйраше, Португалия

4 147 651 $

8 196 $ /м²

4OWPO
Поделиться:

Площадь

506 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Вилла с 6 спальнями в Лос Наранхос, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу этот особняк, расположенный в престижном гольф-районе Лос Наранхос в Нуэва Андалусии. Вилла Elegante - это свидетельство роскошной жизни на Коста-дель-Соль. Эта великолепная вилла с 6 спальнями, отреставрированная в 2022 году, представляет собой новое определение элегантности и современности. Как только вы войдете в этот трехэтажный дом, вас встретит изобилие пространства площадью 506 квадратных метров, созданного для удовлетворения всех аспектов изысканной жизни. Вилла Elegante с 6 спальнями и 6 ванными комнатами предлагает максимальный комфорт и уединение, чтобы каждый член семьи или гость чувствовал себя как дома. Современная архитектура виллы гармонично сочетается с теплотой ее дизайна, создавая гостеприимную атмосферу, которая сразу же располагает к отдыху. Большие окна наполняют интерьеры естественным светом, открывая захватывающий вид на частный сад, безмятежные горы и даже на сверкающее море. Ориентация виллы на запад гарантирует великолепные закаты над садом. Крытая и открытая терраса, частный сад и сверкающий бассейн - все эти открытые пространства идеально подходят для отдыха, развлечений или просто для того, чтобы понежиться под испанским солнцем. Вилла Elegante может похвастаться рядом дополнительных функций, улучшающих образ жизни, включая джакузи в саду, бильярдный стол на открытом воздухе и зону барбекю с полностью оборудованной кухней, сигнализацию для спокойствия, систему подогрева полов, кондиционер и просторную парковку с большой подъездной дорожкой на 3 машины и гаражом. Месторасположение впечатляет не меньше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 147 651 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 147 651 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...