Главная Страны Купить Снять

Вилла 746 м² в Марбелье, Испания

4 091 343 $

5 484 $ /м²

4OZgG
Поделиться:

Площадь

746 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Роскошная вилла с 6 спальнями в Марбелье, Андалусия

Вилла на пляже с видом на море, всего в 400 метрах от лучших пляжей на востоке Марбельи - Эта фантастическая 6-спальная - 5,5-спальная средиземноморская вилла площадью 687 м2, полностью отремонтированная и расположенная в одной из лучших и самых роскошных урбанизаций на востоке Марбельи. Всего в 25 минутах езды от аэропорта и прекрасного города Малага. Nikki Beach, отель Don Carlos, порт Cabopino, дюны Artola и Elviria находятся в нескольких минутах ходьбы. Расположен на одном из лучших участков урбанизации, так как с него открывается сказочный вид на море и горы. Участок площадью 1.444 м2 находится всего в 400 метрах от лучших пляжей Марбельи с кристально чистой водой и фантастическими ресторанами на первой береговой линии. Вилла имеет подъездную дорожку, которая ведет к главному входу и гаражу на 2 машины. Из прихожей с гостевым туалетом мы попадаем в красивую и просторную кухню, а также в уютную гостиную с камином и захватывающим видом на море. Из кухни и гостиной есть выход на большую крытую террасу, которая является прекрасным продолжением гостиной и может использоваться круглый год. Дом окружен великолепным садом с большим бассейном. Также на этом этаже находится одна большая спальня с ванной комнатой и главная спальня с гардеробной и ванной комнатой. Светлая лестница приведет вас на второй этаж, где вы найдете еще одну спальню с ванной комнатой и главную спальню с гардеробной и стильной ванной комнатой.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 091 343 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 091 343 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...