Главная Страны Купить Снять

Вилла 152 м² в Эстепоне, Испания

ID 4OWJo
Поделиться
VK
Площадь
152 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная вилла класса люкс на продажу в Эстепоне, Андалусия

Откройте для себя поистине уникальную финку, расположенную всего в нескольких минутах езды от оживленного города Эстепона, рядом с величественным горным массивом Сьерра-Бермеха. Эта недвижимость, предлагающая спокойствие, уединение и безмятежность, представляет собой невероятную возможность для тех, кто ищет спокойный отдых с огромным потенциалом. Главный дом встречает вас просторной кухней и гостиной открытой планировки, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание жильцов. Кроме того, есть гостевой дом, который в настоящее время используется в качестве мастерской, но может быть легко превращен в очаровательную квартиру с двумя спальнями, обеспечивая гибкость и дополнительное жилое пространство. Снаружи дома находится частный бассейн с подогревом, из которого открывается захватывающий вид на окружающие горы, создавая живописный фон для отдыха и наслаждения. Обширный участок площадью более 11 000 квадратных метров открывает широкие возможности. Мечтаете ли вы разводить огороды, сажать фруктовые деревья или даже содержать сельскохозяйственных животных - богатое пространство позволяет безгранично проявлять творческий потенциал и вести рациональный образ жизни. Воспользуйтесь замечательным потенциалом этой финки, где спокойствие, природная красота и близость к Эстепоне создают необыкновенную возможность для тех, кто ищет уникальное место для отдыха. Если вы хотите получить дополнительную информацию об этом или любом другом объекте недвижимости на Luxury Estate Marbella, позвоните нам СЕГОДНЯ.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
773 326 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эстепоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эстепоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (773 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эстепоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 2 спальнями в Эстепоне, Испания