Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Саутбери

Вилла

Вилла 430 м² в Саутбери, США

4 088 399 $

9 507 $ /м²

4OWrF

Вилла 430м² в США, Саутбери. Стоимостью 3450000€ аренда фото- #1

Вилла 430м² в США, Саутбери. Стоимостью 3450000€ аренда фото- #2

Вилла 430м² в США, Саутбери. Стоимостью 3450000€ аренда фото- #3

Вилла 430м² в США, Саутбери. Стоимостью 3450000€ аренда фото- #4

Вилла 430м² в США, Саутбери. Стоимостью 3450000€ аренда фото- #5

Площадь

430 м²

Спальни

Санузлы

4-комнатная роскошная вилла на продажу в Эстепоне, Испания

Элегантная дизайнерская вилла расположена в тихом районе Эль-Параисо, рядом с известным гольф-клубом El Paraiso. Расположена в двух шагах от основных услуг и удобств, а также недалеко от местных полей для гольфа и пляжей. Современный шедевр площадью 430 кв. м имеет интерьер, выполненный по самым высоким стандартам и сочетающий в себе комфорт и стиль. В доме 4 спальни, 4 ванные комнаты и просторная гостиная-столовая открытого плана с кухней, высокие потолки и большие окна заливают пространство большим количеством естественного света. Подвал площадью 96 кв. м предлагает частную парковку на 2 автомобиля и является универсальной зоной, которую можно превратить в различные развлекательные помещения. Другие особенности включают подогрев полов, двойное остекление, центральное отопление, кладовую и систему домашней автоматизации. Снаружи на участке площадью 2100 кв. м разбит сад с террасой и бассейном, выходящий на южную сторону.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 088 399 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 088 399 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...