Роскошная вилла в Плайя-Параисо, Адехе, провинция Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова
Вы ищете уникальную возможность для инвестиций и красивую виллу на юге Тенерифе? Мы представляем вам тщательно спроектированную роскошную виллу, приспособленную для функционирования в качестве эксклюзивного Bed & Breakfast, и многое другое. Особенности: - Расположенная в престижном районе, эта вилла занимает обширный участок площадью 1 039 м2, а общая площадь построек составляет 600 м2. - В доме 11 элегантных спален, плюс дополнительная спальня, и 9 тщательно продуманных ванных комнат. - Для отдыха предлагается бассейн с подогревом и уютный бар у бассейна. Планировка: - Первый этаж: оборудован прачечной, очаровательным подвалом, 5 спальнями и дополнительной комнатой, а также удобным лифтом. - Главный этаж: 6 уютных спален, профессиональная кухня высшего качества и еще одна дополнительная кухня. Здесь вы также найдете освежающий бассейн, солнечную террасу и прекрасный сад, приглашающий вас отдохнуть и расслабиться. - Верхний этаж: пространство, предназначенное для отдыха, с солнечной террасой, зоной отдыха, джакузи, бильярдом и еще одной профессиональной кухней высшего качества. Отсюда вы сможете наслаждаться непревзойденными закатами с панорамным видом на море и остров Ла Гомера. Хотя дизайн идеально подходит для отеля Bed & Breakfast, это пространство универсально и может быть адаптировано к вашим предпринимательским мечтам. Представьте, что здесь можно проводить эксклюзивные мероприятия, свадьбы мечты или частные вечеринки. Возможности этой прекрасной виллы, которая является не только домом, но и предложением для нескольких бизнес-моделей, безграничны. Если вы считаете, что эта вилла является подходящей
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 485 095 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Адехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Адехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 485 095 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Адехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Еще один эксклюзивный проект в Коста Калета - вилла Arizona, идеальное место для наслаждения окрестностями острова Тенерифе. Из окон открывается потрясающий вид на Роке-д...
Мы рады предложить на продажу эту прекрасную виллу, расположенную в одном из самых солнечных и живописных районов Тенерифе, Ла Калета Гольф. В этой вилле есть все: захват...
Эта вилла расположена в городской застройке на первой линии пляжа в Хавее. Роскошная вилла в современном стиле с прекрасным видом на море на первой линии. Дополнительные...
прекрасная вилла на побережье Бенисса. с роскошью, есть два бассейна, один закрытый и один открытый, спа, тренажерный зал, кинозал и собственный прямой доступ к пляжу ...
Эта уникальная вилла, строительство которой было завершено летом 2017 года, представляет собой идеальный вариант современной жизни на берегу моря. Вилла состоит из 3 этаж...
Расположенные на просторных участках площадью 1 415 м2, эти роскошные виллы воплощают собой роскошь и могут похвастаться тщательно продуманной жилой площадью в 828 м2. Пя...