Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Адехе, Испания

ID 4OZkl
Поделиться
VK
Площадь
600 м²
Спальни
11
Ванные
9

Описание

Роскошная вилла в Плайя-Параисо, Адехе, провинция Санта-Крус-де-Тенерифе, Канарские острова

Вы ищете уникальную возможность для инвестиций и красивую виллу на юге Тенерифе? Мы представляем вам тщательно спроектированную роскошную виллу, приспособленную для функционирования в качестве эксклюзивного Bed & Breakfast, и многое другое. Особенности: - Расположенная в престижном районе, эта вилла занимает обширный участок площадью 1 039 м2, а общая площадь построек составляет 600 м2. - В доме 11 элегантных спален, плюс дополнительная спальня, и 9 тщательно продуманных ванных комнат. - Для отдыха предлагается бассейн с подогревом и уютный бар у бассейна. Планировка: - Первый этаж: оборудован прачечной, очаровательным подвалом, 5 спальнями и дополнительной комнатой, а также удобным лифтом. - Главный этаж: 6 уютных спален, профессиональная кухня высшего качества и еще одна дополнительная кухня. Здесь вы также найдете освежающий бассейн, солнечную террасу и прекрасный сад, приглашающий вас отдохнуть и расслабиться. - Верхний этаж: пространство, предназначенное для отдыха, с солнечной террасой, зоной отдыха, джакузи, бильярдом и еще одной профессиональной кухней высшего качества. Отсюда вы сможете наслаждаться непревзойденными закатами с панорамным видом на море и остров Ла Гомера. Хотя дизайн идеально подходит для отеля Bed & Breakfast, это пространство универсально и может быть адаптировано к вашим предпринимательским мечтам. Представьте, что здесь можно проводить эксклюзивные мероприятия, свадьбы мечты или частные вечеринки. Возможности этой прекрасной виллы, которая является не только домом, но и предложением для нескольких бизнес-моделей, безграничны. Если вы считаете, что эта вилла является подходящей

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 485 095 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Адехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Адехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 485 095 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Адехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 11 спальнями в Адехе, Испания