Главная Страны Купить Снять

Вилла 246 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4Ogoj
Поделиться
VK
Площадь
246 м²
Спальни
5
Ванные
6

Описание

Вилла с спальней в средиземноморском стиле 5 в Умаласе, первоклассная жизнь и инвестиционная возможность с видом на рисовое поле

Откройте для себя убежище в средиземноморском стиле, расположенное в самом сердце Умаласа, Бали. Эта изысканная вилла с 5 спальнями представляет собой сочетание элегантности и функциональности, предлагая идеальное жилье для семей или исключительные инвестиционные возможности. Расположенная на участке площадью 338 м2 с размером здания 246 м2, эта трехэтажная вилла обеспечивает достаточное пространство и комфорт с видом на рисовое поле. Каждая из пяти спален имеет полную ванную комнату, оборудованную душем или ванной, гарантируя каждому жителю уединение и удобство. Кроме того, на главном этаже есть гостевой туалет, в результате чего общее количество ванных комнат составляет 5 + 1. Вилла продуманно спроектирована с современными удобствами, сохраняя при этом средиземноморский шарм, создавая теплую и привлекательную атмосферу. Безопасность является приоритетом, с современной системой, включая наружные камеры и защищенный внешний доступ. Вилла также предлагает практические функции, такие как два парковочных места в одноэтажном помещении и специальное хранилище, добавляя к ее функциональности.

Расположенная в очень востребованном районе Умаласа, эта вилла идеально расположена недалеко от Лице Франсе де Бали, единственной французской школы на Бали, что делает ее идеальным выбором для семей. Вилла также находится всего в нескольких минутах езды от некоторых из самых модных кафе и пляжей острова, что позволяет жителям наслаждаться лучшим образом жизни Бали. Эта недвижимость не только дом, но и ценные инвестиции. Умалас продолжает расти в популярности, что делает эту виллу отличной возможностью как для краткосрочного дохода от аренды, так и для долгосрочного повышения стоимости. Если вы ищете спокойное место для жизни или ищете солидные инвестиции, эта вилла в средиземноморском стиле в Умаласе предлагает лучшее из обоих миров.

Цена: 550 000 долларов США / 250 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
550 000 $
Площадь участка
338 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (550 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Умаласе, Индонезия