Главная Страны Купить Снять

Вилла 146 м² в Умаласе, Индонезия

ID 4Oglr
Поделиться
VK
Площадь
146 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Роскошная и современная вилла с 2 спальнями в районе Умалас

Расположенная в спокойном районе Умаласа, эта двухкомнатная вилла предлагает гармоничное сочетание современного дизайна и естественного вдохновения. Архитектура воплощает движение, с плавными переходами и асимметричными элементами, которые имитируют поток ветра, создавая динамическую визуальную привлекательность. Каждая вилла предназначена для проведения освежающего морского бриза, предлагая естественное решение для охлаждения, идеально подходящее для тропического климата Бали. Дизайн «мягкого брутализма» красиво объединяет прочность бетона с нежными, изогнутыми формами, создавая поразительный баланс между силой и изяществом.
Внутри вилла продуманно разработана, чтобы стимулировать бесшовную связь с природой. Большие стеклянные двери и окна приглашают достаточный естественный свет и свежий воздух в жилые помещения, усиливая чувство спокойствия. Использование натуральных материалов, таких как дерево и камень, добавляет ощущение тепла и гармонии, делая пространство роскошным и экологически чистым. Светлые цвета и воздушная обстановка создают мирную атмосферу, в то время как минималистский дизайн спален обеспечивает спокойное уединение, в комплекте с функциональным хранилищем, которое сохраняет пространства открытыми и незагроможденными. Наружные зоны предназначены для максимального расслабления, предлагая просторные террасы с видом на бассейн, окруженные пышной зеленью. Комфортабельные укромные уголки с мягкой мебелью обеспечивают идеальные места для отдыха, будь то отдых у бассейна или занятия йогой и медитацией. Когда наступает ночь, вилла превращается в романтический побег с мягким освещением и лаской тропического ветра, что делает ее идеальным местом для мирных ночей под звездами. Эта вилла представляет собой идеальный баланс конфиденциальности, комфорта и отличной инвестиционной возможности.

Цена: 565 000 долларов США
Есть 2 других единицы в комплексе


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
565 000 $
Площадь участка
225 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Умаласе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Умаласе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (565 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Умаласе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 2 спальнями в Умаласе, Индонезия