Главная Страны Купить Снять

Вилла 250 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OglO
Поделиться
VK
Площадь
250 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Современная роскошь встречает умную жизнь, вилла с спальней Premier 3 в Бераве, Кангу

Откройте для себя воплощение роскоши, живущей в этой современной вилле с тремя спальнями, идеально расположенной в самом сердце Беравы. Эта изысканная недвижимость предназначена для тех, кто ценит лучшие вещи в жизни, с передовой системой умного дома, которая легко интегрирует технологии с комфортом. Каждая комната тщательно обработана с высококачественной отделкой и индивидуальной мебелью, обеспечивая живой опыт, который является элегантным и функциональным. Просторная планировка виллы включает в себя обширные жилые зоны, которые открываются в безмятежное открытое пространство, идеально подходящее для отдыха и развлечений. Стратегически расположенная всего в нескольких минутах ходьбы от нетронутых пляжей Кангу, эта вилла предлагает беспрецедентный доступ к некоторым из самых востребованных пейзажей Бали. Яркий район является центром деятельности, домом для популярных мест и выбора лучших ресторанов, предлагающих разнообразные вкусы. Если вы хотите поймать закат в пляжном клубе или насладиться изысканной едой, все находится за углом. Мирное, но центральное расположение делает его идеальным выбором для тех, кто ищет баланс спокойствия и удобства. Эта недвижимость не только служит роскошным жилым оазисом, но и предоставляет выгодные инвестиционные возможности. Растущий спрос на высококачественное жилье в Кангу делает эту виллу перспективным активом для потенциальных инвесторов. Благодаря своему сложному дизайну, первоклассным удобствам и простому расположению он обещает значительные перспективы доходности аренды и со временем ценится. Будь то для личного использования или в качестве дополнения к вашему инвестиционному портфелю, эта вилла в Бераве представляет собой разумный выбор для взыскательных покупателей.
Цена: $ 690 000/2047
Завершение на декабрь 2024 года.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
765 900 $
Площадь участка
220 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (765 900 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 3 спальнями в Кангу, Индонезия