Главная Страны Купить Снять

Вилла 450 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OgkQ
Поделиться
VK
Площадь
450 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Роскошная 4-спальная вилла с крышей в прайм-локации Берава

Откройте для себя идеальное сочетание современной роскоши и непринужденного очарования Бали с этой изысканной виллой с 5 спальнями, расположенной в очень востребованном районе Берава. Современный дизайн виллы демонстрирует изящную архитектуру и высококачественную отделку, предлагая элегантное, но удобное пространство для проживания или отдыха. Каждая деталь была тщательно отобрана, от жилых зон с открытой планировкой до стильной кухни, что делает ее идеальной для тех, кто ищет премиальный образ жизни на Бали.
Расположенная в отличном месте, вилла находится всего в нескольких минутах от яркой культуры кафе Berawa, модных бутиков и всемирно известных пляжных клубов. Его близость к пляжу позволяет легко добраться до знаковых мест для серфинга и закатов в Кангу, обеспечивая при этом мирное отступление для отдыха. Если вы наслаждаетесь бранчем в соседнем кафе или отдыхаете у частного бассейна, вилла предлагает идеальный баланс между динамичным окружением и личным убежищем. Эта недвижимость является не только роскошным домом, но и умной инвестиционной возможностью. Растущая популярность Berawa обеспечивает высокий спрос как на аренду жилья для отдыха, так и на долгосрочное пребывание, предлагая отличный потенциал для возврата аренды. Сочетание просторного расположения, премиум-дизайна и современных удобств делает эту виллу привлекательным вариантом для инвесторов, желающих извлечь выгоду из бурно развивающегося рынка недвижимости Бали.

Цена: USD 799,000/2049
Завершение строительства на май 2025 года.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
750 000 $
Площадь участка
410 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (750 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Кангу, Индонезия