Главная Страны Купить Снять

Вилла 400 м² в Кангу, Индонезия

ID 4OhAO
Поделиться
VK
Площадь
400 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Потрясающая 5-комнатная вилла в Переренане - современная тропическая жизнь недалеко от пляжа

Расположенная на просторном участке площадью 7 гектаров (700 кв.м.) в центре Переренана, эта красиво спроектированная вилла с 5 спальнями предлагает идеальное сочетание комфорта, стиля и фирменного тропического образа жизни Бали. Всего в пяти минутах от пляжа Переренан, отель предлагает идеальные условия для тех, кто ищет спокойный, но яркий прибрежный опыт. Вилла имеет поразительную гостиную открытой планировки с парящими потолками и открытыми балками, создавая воздушное, светлое пространство. Широкие стеклянные двери соединяют интерьер с пышным садом и бассейном, приглашая естественный свет и зелень в дом. Вдумчивая отделка, включая полированные бетонные полы, деревянные акценты ручной работы и плетеные подвесные огни, улучшают современную тропическую атмосферу. Первый этаж посвящен бесшовной семейной жизни и развлечениям. Просторная гостиная и столовая впадают в полностью оборудованную кухню с большим мраморным островом и достаточным хранилищем. Пять хорошо оборудованных спален обеспечивают уединение и комфорт, каждая со своей собственной ванной комнатой и спокойным видом на сад или бассейн. Гибкие пространства позволяют легко адаптировать комнаты для домашних офисов, оздоровительных зон или детских игровых комнат. Наружная жизнь возвышается ландшафтным садом, частным бассейном и затененными зонами отдыха, идеально подходящими для отдыха или проведения собраний. Расположение виллы способствует естественному крытому образу жизни, сохраняя при этом комфорт и функциональность.

Стратегически расположенная в одном из самых желанных районов Бали, недвижимость находится в нескольких минутах от модных кафе, ресторанов, бутик-магазинов и фитнес-студий, сохраняя при этом тихий жилой вид. Его близость к пляжу Перренан добавляет привлекательности как для личного пользования, так и для краткосрочной аренды, что делает его отличным вариантом для инвестиций. Независимо от того, ищете ли вы частную резиденцию, семейную резиденцию или доходный актив, эта вилла с 5 спальнями сочетает в себе вневременный дизайн с практическими функциями и отличным местоположением.

Цена: 950 000 евро


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
788 000 $
Площадь участка
700 м²

Услуги и удобства

  • Сад
  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн
  • Wi-Fi

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (788 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 5 спальнями в Кангу, Индонезия