Площадь
265 м2
Спальни
3
Санузлы
5
Красивая вилла с видом на океан в эксклюзивном Семаги
Опыт совершенства в роскоши с этой изысканной виллой с 3 спальнями в тихой деревне Семаги, Бали. Эта вилла стоимостью 640 000 долларов США с арендой до 2054 года представляет потрясающие виды океана и зеленых рисовых полей. Идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, оставаясь рядом с динамичным образом жизни Бали, эта недвижимость предлагает уникальную возможность как для личного удовольствия, так и для разумных инвестиций в процветающий рынок недвижимости Бали. При входе в эту элегантно меблированную виллу вы найдете бесшовное сочетание современного дизайна и тропического очарования. Охватывая 265 кв.м на просторном участке площадью 185 кв.м, вилла включает в себя пять стильных ванных комнат, закрытые жилые помещения и обильное естественное освещение. Предназначенная для повышения комфорта и конфиденциальности, демонстрируя окружающую красоту, эта вилла идеально подходит для развлечения гостей или отдыха в частном убежище. Это отличный выбор для семейного проживания или аренды премиум-класса. Семаги сочетает в себе нетронутую природную красоту с близостью к ключевым достопримечательностям Бали. Всего в нескольких минутах езды от популярных мест, таких как Кангу и Улувату, вы можете насладиться знаменитыми пляжами, изысканной кухней и множеством мероприятий, возвращаясь в свой мирный оазис. С высококачественной отделкой и местом для личных прикосновений, эта вилла представляет собой не только дом, но и инвестиции в образ жизни в одном из самых желанных мест Бали. Воспользуйтесь возможностью владеть недвижимостью мечты на Бали.
Цена Старт $ 640 000 / 2054 Аренда (расширяемая)
Дата завершения: Q1 2026
Условия оплаты :
- 30% Депозит
- Оставшийся график платежей является гибким и может быть организован до передачи
Цена Старт $ 640 000 / 2054 Аренда (расширяемая)
Дата завершения: Q1 2026
Условия оплаты :
- 30% Депозит
- Оставшийся график платежей является гибким и может быть организован до передачи
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Кондиционер
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
640 000 $
Площадь участка
185
Характеристики
Балкон или терасса
Кондиционер
Вид на море
Инфраструктура
Охрана 24/7
Частые вопросы
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кангу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кангу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (640 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кангу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $
0
Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2
88
Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости